自由講場 今日: 3076 | 主題: 1303918

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42^#

發表於 24-5-19 10:42 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-19 05:49
你話：「除非智力有問題先至會放棄」

我身邊就係有位，佢一向自命天才，當日啟德煥然一居抽中，想縮數， ...

呢d咪就係喺呢度攞多左，喺第二度蝕返！
時也命也，工作上遇過好多呢種人，年紀越大越見得多！

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43^#

發表於 24-5-19 10:44 |只看該作者

baby668 發表於 24-2-21 11:40
填資料證明並不代表揀樓,補交完資料只係等了又等

白表機會率極低,所以唔好抱有希望,仲有如果白表有得揀樓 ...

完全唔同意

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Astra00

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44^#

發表於 24-5-19 10:47 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-19 10:42
呢d咪就係喺呢度攞多左，喺第二度蝕返！
時也命也，工作上遇過好多呢種人，年紀越大越見得多！
...

我說的呢個case主角不抵可憐，本身佢二公婆都心地差，本身環境二公婆夾埋都有幾萬元一個月人工，但對屋企人想縮數扮窮，仲要黑心對人，所以明明個天比佢有得賺那幾百萬都見財化水囉。（我見證佢二次呢啲蝕錢野，蝕條大數七位數啊！對屋企人，食飯那一百幾十元計豪子個位都計到足晒，果然讀過會計科。）

所以啲野整定。

我哋當年仲窮過佢哋，捱下捱下都住到三房。

所以啊，沒得話等到歷史低位買又歷史高位走。永遠沒人知呢啲高位低位。

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45^#

發表於 24-5-19 10:49 |只看該作者

本帖最後由 MissMaMa 於 24-5-19 10:57 編輯

baby668 發表於 24-2-21 22:25
唔需要拗,我媽住緊嗰度中低層,實用面積490幾尺,購入價299萬,喺佢對面同呎數實用面積500呎私樓,1100萬,我媽 ...

你都唔需要抝，你媽購入價並唔係居屋2023 購入價，你不如講廿幾年前幾十萬買嗰d 居屋，升10倍添，我奶奶嗰間就係升10倍，比你媽好得多。

睇呢d例子，唔代表居屋2023 都抵買，你睇下而家市況先得，唔好以為以前抵，而家都一定抵。講返居屋2023，除咗啟德，其他完全唔使考慮。

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變成一首歌

大宅

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發表於 24-5-19 10:52 |只看該作者

stella00 發表於 24-5-19 07:14
如果丟空，不如唔好買，買左冇得博下未來幾年抽中其他，冇買就可搏，反正又唔會入去住，做乜咁心急供樓 :q ...

咁又唔清楚佢點諗，可能抽咗好多次先中，又對安達臣未來有信心掛

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47^#

發表於 24-5-19 10:59 |只看該作者

zxyggp 發表於 24-5-18 16:27
排次序
家有幼兒
家有長者

居屋2023，應該未有家有幼兒隊

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48^#

發表於 24-5-19 11:02 |只看該作者

變成一首歌發表於 24-5-18 16:34
oh，謝謝！
咁單人真係好難抽到大少少嘅單位

單人隊就算揀到，都係豬頭骨

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49^#

發表於 24-5-19 12:34 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-19 10:47
我說的呢個case主角不抵可憐，本身佢二公婆都心地差，本身環境二公婆夾埋都有幾萬元一個月人工，但對屋企 ...

無人有水晶球，大家都係估！
心地差所以見財化水，天註定的

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50^#

發表於 24-5-19 12:39 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-19 10:49
你都唔需要抝，你媽購入價並唔係居屋2023 購入價，你不如講廿幾年前幾十萬買嗰d 居屋，升10倍添，我奶奶嗰 ...

如果用而家市況比較，安達臣根本唔駛考慮，加多dd錢已經買到新界區鐵路沿線盤，如果港島返工，係遠dd、車費貴dd，但肯定方便過百無嘅安達臣！
個人感受，如果觀塘返工就無所謂嘅！

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KOKOMAN

子爵府

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51^#

發表於 24-5-19 12:48 |只看該作者

變成一首歌發表於 24-5-18 19:35
都識人抽到啟德，私家樓過俾大女，兩老同細女抽居屋

有長者+抽得前就有機會

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Astra00

積分: 59215

52^#

發表於 24-5-19 13:05 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-19 12:34
無人有水晶球，大家都係估！
心地差所以見財化水，天註定的

真係整定，不到你不信。

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53^#

發表於 24-5-19 13:09 |只看該作者

本帖最後由 cyyiu 於 24-5-19 13:10 編輯

Astra00 發表於 24-5-19 13:05
真係整定，不到你不信。

年紀大，經歷多左，有d野無得唔相信了！

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isamlum

男爵府

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2018復活節勳章

54^#

發表於 24-5-19 13:19 |只看該作者

回覆樓主:

我媽穗禾苑第一代居屋$11萬(40几年前)供樓$1036，又山旮旯又貴，慈雲山公屋才交租$104，所以當年个个鄰居都話佢傻，時年1978根本冇人有置業概念，11萬亦非細銀碼喎！

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55^#

發表於 24-5-19 13:32 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-19 12:39
如果用而家市況比較，安達臣根本唔駛考慮，加多dd錢已經買到新界區鐵路沿線盤，如果港島返工，係遠dd、車 ...

其實點解留到比單人隊買，都總有原因，有人話『除非智力有問題』先唔要，真係亂噏。

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56^#

發表於 24-5-19 15:38 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-19 13:32
其實點解留到比單人隊買，都總有原因，有人話『除非智力有問題』先唔要，真係亂噏。
...

用而家市況比，真係大把選擇！
而且一手居屋轉手超麻煩，禁售期又長！
買唔買睇個人需要，我都係up 下！

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veronica12

大宅

積分: 1556

57^#

發表於 24-5-19 16:04 |只看該作者

本帖最後由 veronica12 於 24-5-19 16:05 編輯

cyyiu 發表於 24-5-19 15:38
用而家市況比，真係大把選擇！
而且一手居屋轉手超麻煩，禁售期又長！
買唔買睇個人需要，我都係up 下！

你講得啱，而家禁售期長好多, 啱啱喺網上搵到，相信都幾難好似上面姊妹咁講話賺到100-150％

根據最新規定，買家在首五年內，只能以不高於原價轉售予居二市場，其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。另外，若買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。

原文網址: 居屋、綠置居2022｜房委會轉售「加辣」　滿15年才可補地價出售 | 香港01 https://www.hk01.com/article/720923?utm_source=01articlecopy&;utm_medium=referral

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mimi199188

子爵府

積分: 13103

58^#

發表於 24-5-19 16:06 |只看該作者

zxyggp 發表於 24-2-21 18:10
今年唔買，下次好似剛生bb果啲有優先選樓，長老又優先，根本正常家庭白表定綠表都無晒機會
...

系，下期仲重有重建戶

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bb560

伯爵府

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2024年龍年勳章畀面勳章

59^#

發表於 24-5-19 16:57 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-19 10:47
我說的呢個case主角不抵可憐，本身佢二公婆都心地差，本身環境二公婆夾埋都有幾萬元一個月人工，但對屋企 ...

哈哈！我都有個好親嘅親人（兩公婆）對父母唔好（俾非常少，有段時間無家用添），對啲妹就更加當透明，出名＂度縮＂⋯⋯97係高位（細樓換大樓），2004年放咗層樓（因為驚俾人炒）個首期都輸埋，大約2021（還是2022）又買返樓（個女供），真係燈神首位

有人講過，有孝心嘅人，都會有啲運

（我唔係話氹人要有孝心，但我覺得有孝心嘅人，做事唔會去得太盡，有難関時，易啲過）

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Astra00