自由講場

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子爵府

積分: 11254


81#
發表於 24-2-21 22:20 |只看該作者
ling426 發表於 24-2-21 22:02
$15萬咁平?我同事早幾個月買話要$50萬

十里銀灘有好多法拍房,15萬搞掂


子爵府

積分: 13045


82#
發表於 24-2-21 22:25 |只看該作者
baby668 發表於 24-2-21 22:20
十里銀灘有好多法拍房,15萬搞掂

嘩....咁我同事咪買貴好多
請問點先買到法拍房?


琥珀宮

積分: 151904


83#
發表於 24-2-22 01:39 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-2-21 13:19
我識人內地買既樓遲咗交付都可以退返錢

進步有個進程,內地對買賣樓宇已有一套規範,掌控樓價,免好似香港咁樓價炒熱影響政治。


琥珀宮

積分: 151904


84#
發表於 24-2-22 01:52 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-2-21 14:21
香港人慣咗樓係愛嚟炒,香港人炒高晒啲樓時又瓜瓜嘈話啲樓貴到唔係人買
...

同目前消費情況一樣,以前自由行多,就益了零售、旅遊、酒店、餐飲…等等,但苦了另平民百姓,影響民生,依家自由行少了許多,又輪到上述行業輕嘆。

相信內地防炒賣樓宇,老黃瓜一早碰到一臉灰,所以好早退出內地房地產,因冇得炒過賺吖嘛,所以輕嘆「黃台之瓜,何堪再摘」。


子爵府

積分: 10461

2024年龍年勳章


85#
發表於 24-2-22 01:53 |只看該作者
本帖最後由 wln 於 24-2-22 01:54 編輯
liverpool2023 發表於 24-2-21 07:54
我哋搵大公司V+,選擇大發展商(央企),係貴啲,但起碼全部無伏,已收樓,agent亦跟得足,自己屋苑已經有 ...

真係移上去,先會買。
朋友話退休就上去住,香港一直無樓
但佢啲仔女先20頭,真係上去打工咩
當度假又太哂錢,又要上去執屋打理


琥珀宮

積分: 151904


86#
發表於 24-2-22 02:07 |只看該作者
maggie.tang 發表於 24-2-21 14:48
中山而家咩價錢呀?
雖然日話租平過買, 如果打算退休後番上去住年紀大怕無人租比我呢
...

視乎個別屋苑,內地計算屋面積以平方米計算,佢地叫方。以我屋苑計,依家新樓約¥7xxx/方,我係2020年頭入手¥11000/方,跌咗好多,依家買樓返去渡假又好,退休又好,都係一個好時機,但千祈咪諗升值投資之類,將來升咗咪當行大運囉。


侯爵府

積分: 20668


87#
發表於 24-2-22 02:18 |只看該作者
內地樓公攤面積計埋落樓價,要睇屋內實際幾大


琥珀宮

積分: 151904


88#
發表於 24-2-22 02:34 |只看該作者
老人家家 發表於 24-2-21 19:05
對. 之前太多爛尾樓 影響國家形像 所以 國家對發展商監管得好嚴 而家所買出啲樓房錢直接入中央 不是發展商 ...

恭喜哂!


琥珀宮

積分: 151904


89#
發表於 24-2-22 02:37 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-2-21 19:42
6月深中通通車,中山深中通口到深圳寶安,縮短至20分鐘車程

咁我記錯了,上去改返先,謝謝!


男爵府

積分: 6717


90#
發表於 24-2-22 05:01 |只看該作者
wln 發表於 24-2-22 01:53
真係移上去,先會買。
朋友話退休就上去住,香港一直無樓
但佢啲仔女先20頭,真係上去打工咩

睇自己情況啦!一定是香港有自住樓先,再有收租樓,仲想買咪買來渡假,都唔駛打理,俾100元找個鐘點清潔下就得,我每次去住之前就是咁。


公爵府

積分: 28640


91#
發表於 24-2-22 06:03 |只看該作者
見親人家人買大陸樓經驗係:一定要有大陸親人在附近住,有人可以睇下間屋同有咩事可以請佢哋幫忙。
唔好信乜嘢隔離鄰舍係香港人就買。
邊個大陸親人好有錢長住又住得好嗰啲,買佢個屋苑一定無乜問題,不過相信係超貴,又買唔買得起?
所有野都會變,包括今日所有設施設備,管理差十年後呢樣設施會被封或消失。。。隨時業管又會鐘意加乜費乜費。
預左放返出去係放唔到兼蝕,所以真心建議有些大陸親人住附近先好買。
無人無物唔知頭唔知路就認真考慮下。


公爵府

積分: 29648

認識瑞士牛牛第三回


92#
發表於 24-2-22 07:26 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 24-2-21 08:03
真心話, 信吾信尤你, 千萬不要搵V-, 即係自稱博士嗰間, 我預左比人圍, 只喺希望少一個人被人呃, 話到如此, ...

呢個我都有睇,有冇詳細資料?


伯爵府

積分: 15426


93#
發表於 24-2-22 07:43 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-2-21 08:01
有保障係指出問題可以有法律保障
你無睇英國買樓?爛尾有無保障?

剛剛想講
我舊同事先係烏蠅國中招


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章


94#
發表於 24-2-22 07:47 |只看該作者
奇奇媽媽 發表於 24-2-22 07:43
剛剛想講
我舊同事先係烏蠅國中招

點中招?


男爵府

積分: 6717


95#
發表於 24-2-22 08:46 |只看該作者
奇奇媽媽 發表於 24-2-22 07:43
剛剛想講
我舊同事先係烏蠅國中招

我都想知喎!


水晶宮

積分: 73659


96#
發表於 24-2-22 11:34 |只看該作者
本帖最後由 ddkaka 於 24-2-22 11:40 編輯
小華子 發表於 24-2-22 06:03
見親人家人買大陸樓經驗係:一定要有大陸親人在附近住,有人可以睇下間屋同有咩事可以請佢哋幫忙。
唔好信 ...

我會係屋內裝ip cam,有人入屋即刻知
attach0/tmp/php9kIyhC


大宅

積分: 4156


97#
發表於 24-2-22 13:05 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-2-21 19:24
租屋住係簡單地解決住屋問題,住自己樓係會歸屬感,兩樣唔同嘅嘢嚟,宜家平平地入番間 又可以自己design, ...

我唔係咁熟大陸, 請問中山定珠海會好d?
因為我見呢兩個地點都多人講, 樓價方面又係點呢?


大宅

積分: 4156


98#
發表於 24-2-22 13:08 |只看該作者
SandyKL 發表於 24-2-22 02:07
視乎個別屋苑,內地計算屋面積以平方米計算,佢地叫方。以我屋苑計,依家新樓約¥7xxx/方,我係2020年頭入 ...

咁你買左邊度呀?


水晶宮

積分: 73659


99#
發表於 24-2-22 13:11 |只看該作者
maggie.tang 發表於 24-2-22 13:05
我唔係咁熟大陸, 請問中山定珠海會好d?
因為我見呢兩個地點都多人講, 樓價方面又係點呢?
...

我都唔熟大陸,第一次跟中介上嚟中山睇樓就買咗呢到,樓價就睇餸食飯


大宅

積分: 4156


100#
發表於 24-2-22 13:15 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-2-22 13:11
我都唔熟大陸,第一次跟中介上嚟中山睇樓就買咗呢到,樓價就睇餸食飯
...

咁點解你會揀中山嘅?
雖然話鄉下喺東莞, 但我記得好似初小時去過2-3次, 幾十年都無返過去, 深圳之前都去得多, 疫情後幾年都未上過去, 又無親戚朋友响大陸買左樓, 所以都唔知揀邊度好

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