樓市動向 今日: 8 | 主題: 74238

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42^#

發表於 13-7-5 11:07 |只看該作者

引用：Quote:hiragana+發表於+13-7-5+10:57+自住

原帖由 mimi005 於 13-07-05 發表
3 m
p plan
P-3.1= 2.15

優惠定期儲蓄即係好似 mortage link 果d?

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mimi005

水晶宮

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43^#

發表於 13-7-5 11:09 |只看該作者

hiragana 發表於 13-7-5 11:07
優惠定期儲蓄即係好似 mortage link 果d?

yes yes

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44^#

發表於 13-7-5 11:23 |只看該作者

引用：Quote:hiragana+發表於+13-7-5+11:07+優惠

原帖由 mimi005 於 13-07-05 發表
yes yes

依個我都有諗緊

我計過。如果個户口可以keep到有樓價一成至一成半左右的saving，咁個利息支出就同 1.95% 差不多。加上本金還少左，相對每月供少d。

但如果冇咁多saving. 可能依家d h plan 好d

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mimi005

水晶宮

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45^#

發表於 13-7-5 11:37 |只看該作者

hiragana 發表於 13-7-5 11:23
依個我都有諗緊

我計過。如果個户口可以keep到有樓價一成至一成半左右的saving，咁個利息支出 ...

我有 10% -12 % 左右

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diyan

別墅

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46^#

發表於 13-7-5 11:48 |只看該作者

我有兩個offer: 1. H+1.75%, cap 2.15%
2. P-2.85% (2.15%) +mortgage link

我想知邊個plan 會著數D???

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47^#

發表於 13-7-5 13:15 |只看該作者

diyan 發表於 13-7-5 11:48
我有兩個offer: 1. H+1.75%, cap 2.15%
2. P-2.85% (2.15%) +mortgage link

如果冇咩saving.. 當然h 正d

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diyan

別墅

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48^#

發表於 13-7-5 13:46 |只看該作者

hiragana 發表於 13-7-5 13:15
如果冇咩saving.. 當然h 正d

saving 要多少, 用mortgage link 先會有so?

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jasonlam724

禁止訪問

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49^#

發表於 13-7-5 13:47 |只看該作者

引用：Quote:jasonlam724+發表於+13-7-4+20:02+從

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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50^#

發表於 13-7-5 14:30 |只看該作者

引用：Quote:hiragana+發表於+13-7-5+13:15+如果

原帖由 diyan 於 13-07-05 發表
saving 要多少, 用mortgage link 先會有so?

上文有提過。 saving 要有關10~15% 樓價先有so

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ume

公爵府

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51^#

發表於 13-7-5 15:41 |只看該作者

hiragana 發表於 13-7-5 09:55
就係博佢一少過兩次爆cap都win. 兩次就打個和

長遠計cap平好啲呀！我轉h時睇過之前幾年既h走勢，發現h去到cap既情況都唔少，只不過近兩年少啲啫！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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52^#

發表於 13-7-7 00:06 |只看該作者

回覆：ume 的帖子

我十分不明白咩叫cap?請各位人士可否解答一下!初初入行做業主hehe

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發表於 13-7-7 08:04 |只看該作者

引用：我十分不明白咩叫cap?請各位人士可否解答一

原帖由 BAO902 於 13-07-07 發表
我十分不明白咩叫cap?請各位人士可否解答一下!初初入行做業主hehe

如果用h plan. 即hibor plan. hibor 係會日日唔同。依家息平， h 大約0.2%. 但將來息口上 or 银行缺水， h可能會忽然上到10%。如冇cap. 你就要比 10利息。依個情況， cap 就有用， p-3.1 你就係畀cap 個息。 ard 2.15%

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54^#

發表於 13-7-7 08:44 |只看該作者

回覆：hiragana 的帖子

多謝詳細解釋

但我係h plan 咁一加息就好危險

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發表於 13-7-7 15:11 |只看該作者

引用：多謝詳細解釋但我係h+plan+咁一加息就好危

原帖由 BAO902 於 13-07-07 發表
多謝詳細解釋但我係h plan 咁一加息就好危險

都唔係。睇你個cap係邊囉

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56^#

發表於 13-7-7 15:36 |只看該作者

回覆：hiragana 的帖子

我買樓時咩都冇留意添

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idbi

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57^#

發表於 13-7-7 15:40 |只看該作者

回覆 BAO902 的帖子

唔曬緊張，大幅加息後，P也會提高

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